StartsidaInfoOmKontakta ossBloggUthyrningAtt renovera ett husEtt hus blir till
Villa Olivia
Peroulia, Grekland
Att renovera ett hus
VILLA MIKRI
(nya bilder o ny text läggs till vartefter - scrolla neråt - senaste uppdatering 22 maj 2018)



Får jag lova att presentera våra nya grannar, Sussanne Engström och Svante Björklund - västeråsbor sedan många år.

Alldeles nyligen har de köpt grannhuset och har nu tillbringat två veckor här för att komma igång med planerna för renoveringen. Det mesta kommer att skötas genom lokala hantverkare och projektledare, men det är ändå otroligt många beslut som behöver tas just nu. Det har inte blivit så många lediga dagar på stranden för "Suss och Svirre" som de också lystrar till.

Vi är otroligt glada över att få detta trevliga par till grannar, vi har känt dem i många år och de har gästat oss oftast ett par gånger varje år och för varje besök har vänskapen växt sig starkare. Skönt att veta att det "klickar" med dem man har på andra sidan om trädgårdsmuren.

Så till huset - som är i stort behov av renovering. Arbetsnamnet på huset är "Villa Mikri" - fritt översatt "Lilla huset" - egentligen skulle det kanske vara "Villa Mikro" ....men vem vill bo i en Mikro?





I våras möttes de av denna entré - en så ståtlig och färggrann Bougainvillea....den fick vara kvar - i övrigt har rensats friskt bland Benjaminfikusar, Oleander, Olvon, Korallkornell och andra prydnadsväxter som kanske inte riktigt passar i en olivlund och dessutom har dessa växter bidragit till att det sett helt igenväxt ut. Däremot har ett fint Aprikosträd och även ett Persikoträd funnit nåd för Svantes motorsåg och har beskurits fint. Ett par fullvuxna apelsinträd finns och snart kommer ett citronträd att få sin nya hemvist i Villa Mikris omgivning.



Det blev inte så mycket kvar av Persikoträdet efter bärskärning, trädet har hittills dominerats av en jättestor Rosmarinbuske, nu får Persikoträdet mer utrymme att växa sig stort och starkt. En ny Rosmarinbuske finns det nog plats för lite senare.

Norrgaveln som vi ser här kommer att få nya fönster av långsmal typ, från golv till tak, ena fönstret blir en glasdörr och kommer att leda in i köket. Det kommer att ge fint ljus in i kök och vardagsrum och fönstren kommer att ge utblick i olivlunden.

Huset är 60 kvm stort och inrymmer just nu två lägenheter på drygt 25kvm vardera. Hela huset kommer att "blåsas ut" och det kommer att bli som nybyggt med nytt tak, ny puts på befintliga väggar inom- och utomhus, nya dörrar, fönster och fönsterluckor, ett nytt kök och nytt badrum. Enda som kommer att vara kvar någorlunda intakt är de båda sovrummen.



Som synes har entrén två ingångsgrindar - en till vardera lägenheten, en grind kommer att tas bort och ev monteras upp på annat ställe. Så här ser det ut när man ser in mot huset som för tillfället även har två entréer.



  .....oj oj oj.....mycket har redan rivits ut - allt kommer att forslas bort inom kort.



Men vad gör väl det att det just nu känns lite kaotiskt när man möts av havsutsikt redan i entrédörren....?




Så här ser huset ut bakifrån, hela altanen kommer rivas ner, byggas ut och bli dubbelt så stor, den skjutbara mellanväggen som delar upp altanen mellan de båda lägenheterna kommer att hamna på ett helt annat ställe - kanske som förrådsdörr nånstans? På bilden ovan står husägarna och känner sig otroligt nöjda med sitt nyförvärv "Villa Mikri".




Och nu förstår ni varför....från altanen har man en fantastisk utsikt mot havet och Koroni till höger i bild. Det som tyvärr dominerer flera av träden den fina olivlunden är det förskräckligt stora pinjeträdet till vänster i bild.





Tycka vad man vill om stora etablerade träd - men denna enorma Pinje måste nog tas ner.....olivträden som skuggas av trädet mår inte bra.




Man ser tydligt att detta olivträd - eller rättare sagt det som är kvar av det, inte mår bra, så Sussanne o Svante - det var hög tid att ni fick tag i denna lilla fina olivlund så den får frodas av era omsorger under kommande år.




Det finns ca 30 olivträd de flesta av arten Koroneïki i olivlunden som omger Villa Mikri, fyra av dem bär Kalamonoliver, dvs ätoliver (Kalamataoliver). Den här olivlunden kommer snart en van olivbonde att kunna få ordning på. När ägarna själva blir varma i kläderna hanterar de lätt de 30 träden själva.

Här kommer snart att finnas några bilder "Före och efter" så här ser det ut före:

     
Kök och badrum före renovering

Inom ca 6 månader kommer det att kunna presenteras bilder på kök o badrum "Efter renovering"

Husets alla väggar kommer att rivas ut och huset får två sovrum och ett badrum. I övrigt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, det nya taket kommer att vara öppet upp i nock vilket kommer att ge ett mycket rymligt intryck. Fönster och dörrar av underhållsfritt aluminium - spännande att se vad huset kommer att få för färg på utsidan.





Vetskapen om att man stora delar av året har gångavstånd till det här matstället.....




och väldigt nära till att bada på den här stranden....gör väl att mycket av kostnaden för hela detta projekt kan man ha överseende med.



25 oktober är alla tillstånd klara för påbörjandet av renoveringen Villa Mikri. Nu sätts full fart med 4-5 gubbar som river ner takteglet, allt taktegel slängs på traktorns vagn och körs bort för att bli fyllnadsmassa vid ett vägbygge inte så långt härifrån.










Inte mycket kvar av taket nu.....





En nöjd make samlar av det gamla takstolarna och annat friskt trävirke, detta kan ev bli ett hönshus så småningom, Suss o Svante har redan visat intresse att hyra in hönor hos oss.






Hela tegelpannor har sparats i en prydlig hög, de ska bli till vinställ, vi svenskar vet att ta vara på material och förvandla till något nytt. Här i området ställer man sig något frågande när vi berättar om sådana planer som hönshus och vinställ, här finns i princip ingen utvecklad andrahandsmarknad - de har mycket att komma underfund med - kan bli en ny affärsidé för någon.




Ojojoj....kommer detta hus någonsin att bli beboeligt igen?


Förstärkning av huset inför läggning av nytt tak - arbetet påbörjat 1 nov



Killarna spikar formar



Armering läggs i formarna för att takkransen ska bli stark nog att hålla takstolar, isolering, innertak och taktegel.



Lite samspråk så att allt går rätt till




Så kommer betongbilen med långa betongsprutararmen




Betongen sprutas i formarna




Nu var det fullt!! Nu ska betongen torka innan nästa moment. Även innerväggara ska rivas innan taket kommer på plats.




Så var det då det där med den stora Pinjen....den som är tre gånger så hög som Villa Mikro och skuggar olivlunden alldeles för mycket. Nu ska den ner!!



Jösses - att han vågar....ingen skyddsutrustning och klättrar med motorsåg......han vet antagligen vad han gör....




Han visste vad han gjorde - bara lite stam kvar nu....längre sågblad måste införskaffas, stammen nertill är för tjock.




Vilken skillnad - öppen och fin utsikt när tallen kom ner - dekorativ TV-antenn lite till höger - till höger om dekorationen syns Koroni


Nu börjar det roliga - Återuppbyggnaden!



Betongblandare, tegelsten och annat material för murning av innerväggar på plats.




En av husets två ingångar är här igenmurad till hälften - här gör man paus med ett betongförband överst, sen muras resten av ingången igen. Lilla fönstret i badrummet, köksfönster längst till vänster. Entrédörr längst till höger.

All puts har mejslats ned från innerväggarna - ny fin puts kommer på plats i ett senare skede när alla innerväggar är färdigmurade.



Utrymmet bakom skottkäran är kommande badrum






Det kan man inte fatta just nu, men i det här utrymmet ska det lagas mat framöver, det kommer att bli ett litet vinkelkök, extra entrédörr ut mot parkeringsplatsen under vinrankorna.




Svårt att förestaälla sig av bilden, men här kommer att bli två sovrum. Entrédörr mitt i bild.




En vecka senare är takläggarna på plats



Idag den 17e november har det nya taket fått sin utformning. Snickaren på taket är en dam - jäklar vad hon kan svinga sin hammare - hon spikar tak säkert och vant och springer som en liten get kring takstolarna. Hennes aretskamrat är en man - han jobbar säkert och vant med både motorsåg och en annan såg som jag inte vet vad den kallas, men den låter annorlunda så jag förstår att han har två olika redskap.

Ett par regniga dagar gjorde att det blev litet stopp i arbetet, detta innebar att huset fick stå med
nakna takstolar. Jag frågade byggledaren om det inte var risk att takstolarna skulle ta skada av regnet. "Nejdå, de är av ett speciellt hårt trä som gör att de tål väta, däremot tål inte innertaket regn, det är ett annat klenare virke och kommer att läggas när vädret tillåter.




Idag den 20e november spikade man innertaket - inget regn idag tack och lov. På bilden läggs isoleringen och fixeras i skarvarna med läkt.




När solen gick ner var taket klart inkl ett lager isolering  "Nu tål taket lite väta" sa projektledaren förnöjsamt. Vi väntar nu några soliga och fina dagar så vem vet....innan veckan är till ända kanske Villa Mikri har ett vackert nytt tegeltak.



27 november - det stämde gott det, taket var klart efter ytterligare två dagar.


Leverans av taktegel samtidigt som teglet bärs ut i högar




Hon är lika skicklig på att få takpannorna på plats som att spika och hamra, "Damen på taket" - "Mannen på taket" har man ju både hört och läst om och kanske även sett filmen med samma namn, här handlar det om damen, det är ovanligt med kvinnor i byggbranschen i detta land - kul att se!




Taket klart i all sin glans, grattis Suss och Svante till ett bra val av nyans på takpannorna, hela huset fick ett lyft både av det och att husets väggar förhöjdes med 30 cm. Snyggare tak får man nog leta efter och att det är välgjort efter alla konstens regler, det kan vi intyga.

Nu kan ni vara glada att taket är på plats, vi har fått kraftiga regnskurar inatt och idag på förmiddagen. Åskan small till rejält också och det är inte bara ovädret som låter, det mullrar och brummar även i Villa Mikri. Så snart taket kommit på plats så är elektrikern där och förbereder för nya elledningar, det brummar på bra därinne. Hoppas han kommer ihåg att dra upp elledningar till loftet också.


5 januari 2018

Renoveringen av Villa Mikri har legat nere ett tag, dels pga att nästan alla är sysselsatta med olivskörden och dels att jul- och nyårshelgen har firats.

Igår började det hamra däruppe vid huset igen....men först kom det en massa formvirke



efter några timmars byggande ser det ut så här inför nya och framför allt den mycket större altanen, det blir som en Villa Mikri till, men utomhus....




Samtidigt är det arbetare där som börjat montera och svetsa ramar för nya dörrar och fönster




Blivande köksfönster




Blivande stora utgången med dubbla dörrar ut på den rymliga altanen.



Efter ett par regniga veckor har man idag den 17e januari fortsatt med bygget av altanen. Formarna för plintarna har rivits och man har börjat spika formar för altangolvet som minsann är rejält tilltaget. Och det är en bra idé - det är förmodligen där de kommer att spendera mesta tiden, åtminstone sommartid.




Ett stort fint dansgolv blir det.


Smygfoto på snickar'n....






Här syns de stadiga plintarna som håller upp hela altanen




Altangolvet gjutet





Jag tror altanen blir nästan lika stor som huset till ytan, härligt - här är man utomhus stora delar av tiden året om. Spännande att se uteköket växa fram se'n....


Så har det hunnit bli mars månad, jag har inte hunnit dokumentera lika fort som tiden rusar iväg, här kommer i alla fall några färska bilder



Metallprofiler för soltak har kommit på plats och bord till altanen inköpt....konstigt att de valt ett så litet bord till den enorma altanen...




Huset har fått sitt sista lager puts, nu är Villa Mikri vit i stället för grä. Återstår att måla med den fasadfärg Suss och Svante väljer, men först måste husets alla lager puts få torka ordentligt. Här ser man även stöttorna till soltaket på framsidan och apelsinträdet som kanske får beskäras något för att soltaket ska få plats. När de lyckliga husägarna kommer ner senare i mars är apelsinerna lagom mogna.





Nyputsad gavel och apelsinträd nr 2




Här är anda gaveln, långsmalt fönster med vy ut mot olivlunden och ingångsdörr som leder rakt in i köket.





Hela huset har fått klinkergolvet inlagt kompletterat med ljusgrå marmor där aluminiumdörrarna ska placeras. Så snyggt!




Ny stolpe för elmätaren har kommit på plats. Husets elmätare satt tidigare på husväggen, lite svårt att läsa av den när det blir låsta grindar i inhägnaden kring huset. Numera placerar man alltid elmätaren i denna typ av stolpe så det blir lätt för elverkets personal att komma åt att läsa av.


En annan viktig detalj, en kunnig granne som hjälper till att beskära vinrankan i rättan tid. Vi är så glada att få så trevliga grannar nära oss, ovärderligt tycker klipparen Kurt o jag.

Soltaket kommer på plats idag den 13 mars - ovärderligt med skugga under de varmaste sommarmånaderna



Snickarinnan och hennes kompanjon är på plats igen, hon svingar hammaren lika friskt och raskt denna gång. Här spikar de underlaget för soltaket.




På med läkt och taktegel och vips så var soltaket klart.....så fint det blev! Skönt att kunna dra sig in under taket om det börjar regna mitt under utomhusmåltiden. Största delen av altanen fortfarande under bar himmel.


Villa Mikri får ägarbesök

Idag skriver vi den 22a mars. Av Suss o Svantes veckolånga besök återstår bara en dag, sen reser de tillbaka till ett förhoppningsvis liiiite mer vårlikt Västerås än de lämnade.

De har hunnit med mycket under sin vistelse här, bankärenden, advokaten, sängbutiken, vitvarubutiken, möbleringsfunderingar, finlir i köks- och badrumsplanering, projektmöten, olivlundens träd har blivit beskurna och fått sin årliga dos av gödning, uppröjning i olivlunden med efterföljande eldning, vedhuggning, bortrensning av taggiga buskar, fikastunder i olivlunden,  ja de har då minsann inte legat på latsidan. I morgon räknar de med att kanske hinna titta på kaminer och ta en funderare på var i fasaden det ska borras ett hål för rökgången. Stora beslut och många.....





Den envisa roten till en av de taggiga kaktusarna som revs upp påminner om en tandrot tyckte Suss. Upp ur jorden kom den i alla fall, assistans av granne med järnspett krävdes.



Fikastunderna är sällan långt borta hos det här paret....och det behövs, som de har jobbat varenda stund som tillfälle givits.




Termosen, motorsågen, huggkubben och yxan.....att det råkar ha kommit två olivblad i näsan på olivbonden bekymrar inte. Fotografen ber om ursäkt....skönt ser det ut i alla fall. Svante pustar ut under en paus i vedhuggningen.


Tillökning




Vid sidan av altanen har ett litet förråd idag vuxit fram.




Här på altanen kommer ett utekök att placeras, förrådet kommer att bilda vägg bakom - perfekt! I det blivande uteköket kommer många korvar att grillas.






Lagom stort förråd för att förvara trädgårdsredskap och annat som alla olivbönder behöver - motorsågen som redan införskaffats, en flistugg kanske och en av de viktigaste maskinerna - en χορτοκοπτικο "hortakoptikon" - den kommer att funka som gräsklippare i olivlunden.





Snart kommer dörrarna att moteras - det är frågan om dagar nu.....mittenfönstret på plats, den extra breda överkanten rymmer det eldrivna rulljalusiet.


Sista betongunderlaget för marksten är nu på plats, i och med att det blir stenlagt och klart så går man torrskodd runt hela huset - hur mycket det än regnar.

Muren mot vägen renoveras










       

Viss skillnad när arbetet blir klart, här ska elmätaren monteras vid anslutningen till elnätet.




Här kommer den gamla vackra järngrinden att åter monteras.




22 april - nu har mycket putsjobb blivit klart, trappa upp mot vägen har stensatts




Hela gången runt huset är nu stensatt, fönstret finns i ena sovrummet på gaveln





Utgångar till altanen från sovrum och vardagsrum längst åt höger




Färdig altan mot havet





Åt andra hållet - vacker utsikt......






"Ryggen" på förrådet mot kommande utekök, kan redan känna doften från grillen....mmmmm....



Idag skriver vi den 22 maj 2018 och Villa Mikri är "färdig" rent hantverksmässigt


Så var då den efterlängtade dagen kommen, dagen då Susanne o Svante kunde komma hit ner till Peroulia för att konstatera att deras Villa Mikri var praktiskt taget färdig att flytta in i. Mycket återstår såklart tills huset blir fullt beboeligt, men de är på god väg och när de kommer tillbaka i sommar kommer deras Volvo att var fullastad med attiraljer för att de ska kunna leva och bo i sitt hus.

Efter några dagar i Sverige för min del kom vi med samma flyg från Arlanda hit ner Västeråsborna och jag och gissa om vi blev förvånade när det var full mottagningskommitté vid huset med projektledaren Nikos i täten med Champagne som tog emot oss. Tyvärr hade jag inte min kamera med, jag skäms nästan att behöva erkänna att jag inte gillar att fota med mobilen….men jag kanske kan ändra mig och bli vän med den vad det lider…

Jag är ju kompis med min Nikon sedan 11 år tillbaka och har så svårt för mobilkamera….titta bara….



Sån't här händer ju bara den som är amatör på mobilkamera, dit räknar jag mig...


Här lyckades jag lite bättre, tycker nästan jag har lyckats fånga lyckan i deras ansikten...en stor dag i livet "Nästan som att få barn..." utbrast de och såg på varann.



 


Nu kommer de att mötas av den här vackra grinden varje gång de kommer till sin Villa Mikri





Hela muren mot vägen är klar med vackert järnstaket ända upp till tomtgränsen så som det en gång var tänkt



Olivträden som tidigare förde en tynande tillvaro under den stora tallen har fått nytt liv.
De växer och frodas och kommer snart att ge stora olivskördar.




Så till interiören, kök före och efter:

 

       

Bilderna talar för sig själva. Nya köket från IKEA installerat på högerbilden, saknas ett smalskåp vid diskmaskinen och en lucka till skåpet ovan kylskåpet, annars komplett och fungerande.


Badrum före och efter:

            
Säkert 50 år sedan det gamla badrummet installerades, de var alldeles nödvändigt att slänga ut det och installera nytt. Och fint blev det!




Sneak a peek in i sovrummet, sängen levererades under majveckan då husägarna var här, garderober med skjutdörrar, så praktiskt för att inte stjäla utrymme i det minimala sovrummet

 


 

Kamin för kulna höstkvällar i november


 

Jag kan lova att det var ett mycket lyckligt par som äntligen kunde se ut över sin alldeles egna blomstrande olivlund






Susanne o Svante med Villa Mikri i bakgrunden så som vi ser den från vår altan.

Vi fick förmånen att lära känna Susanne o Svante och ha dem hos oss i Villa Olivia studios totalt tio gånger. De sista gångerna var vi med i processen när de letade efter och till slut fann sitt drömställe i grannhuset. Nu är den tiden passé och vi ser vi fram emot att få ha Susanne o Svante som grannar helt nära oss i många år framöver.
 

 

 

 



StartsidaInfoOmKontakta ossBloggUthyrningAtt renovera ett husEtt hus blir till